境界確定測量ならお任せください
土地の売却や分筆を行う場合、
境界を明確にする「境界確定測量」が必要になることがあります。
境界確定測量は、土地家屋調査士が現地調査や資料調査を行い、
隣接する土地の所有者の方にも立ち会っていただきながら
正式な境界を確認する測量です。
将来のトラブルを防ぐためにも、
正確な測量と図面作成が重要になります。
当事務所では、〇〇市を中心に
境界確定測量のご相談を多数いただいています。
こんなお悩みありませんか？
・土地を売却する前に境界をはっきりさせたい
・相続した土地の境界が分からない
・隣の土地との境界でトラブルになりそう
・土地を分筆したいので測量が必要
このような場合は
境界確定測量が必要になる可能性があります。
境界確定測量とは
境界確定測量とは、
土地の境界を法的に明確にするための測量です。
具体的には次のような作業を行います。
・法務局の資料調査
・現地測量
・隣接土地所有者との立会い
・境界標の設置
・確定測量図の作成
この測量を行うことで、
境界が明確になり将来のトラブルを防ぐことができます。
境界確定測量が必要になるケース
次のような場合に行われることが多いです。
土地の売却
不動産会社から
「境界確定測量をしてください」と言われることがあります。
土地の分筆
土地を2つに分ける場合、
境界確定測量が必要になります。
境界トラブルの予防
境界が不明確なまま放置すると
将来トラブルになる可能性があります。
境界確定測量の流れ
一般的な流れは次の通りです。
①お問い合わせ・ご相談
②資料調査（法務局など）
③現地測量
④隣接土地所有者との立会い
⑤境界標設置
⑥確定測量図作成
状況によっては
2〜3ヶ月ほどかかる場合もあります。
費用の目安
境界確定測量の費用は
・土地の面積
・隣接土地の数
・資料の状況
などによって変わります。
目安としては
30万円〜60万円程度
になるケースが多いです。
詳しい費用については
下記の費用シミュレーターでもご確認いただけます。
よくある質問
隣の人の立会いは必要ですか？
境界確定測量では、
隣接土地所有者の立会いが必要になる場合があります。
測量にはどれくらい時間がかかりますか？
状況にもよりますが、
通常は 1〜3ヶ月程度かかることが多いです。
昔の境界杭があれば測量は不要ですか？
境界杭があっても
資料や現況によっては測量が必要になる場合があります。
お問い合わせ
境界確定測量について
ご不明な点がありましたらお気軽にご相談ください。
土地の状況をお伺いした上で
その費用や流れをご説明いたします。